Estimation théorique
rue de l Ecole,29550 Plomodiern (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue de l Ecole,29550-Plomodiern indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.504€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.504€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploéven (29166), comprenant 533 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.504€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.504€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploéven (29166), comprenant 533 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-31 | 1 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 182 | 88 | 70000€ | 385€ |
2022-07-09 | 3 | PL SAINT YVES | 5 | 115 | 115 | 148000€ | 1287€ |
2022-08-27 | 23 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 125 | 155 | 261000€ | 2088€ |
2021-02-04 | 6 | PL SAINT YVES | 7 | 134 | 140 | 132639€ | 990€ |
2022-11-17 | 12 | RUE DU MENEZ HOM | 8 | 204 | 116 | 125000€ | 613€ |
2022-12-20 | 12 | RUE DU DOCTEUR VOURCH | 3 | 76 | 215 | 130000€ | 1711€ |
2021-03-22 | 1 | RUE DU MENEZ HOM | 6 | 112 | 118 | 100000€ | 893€ |
2021-07-08 | 14 | RUE DU DOCTEUR VOURCH | 4 | 91 | 48 | 60000€ | 659€ |
2020-10-30 | 31 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 80 | 114 | 105000€ | 1313€ |
2020-09-09 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 125 | 70 | 138500€ | 1108€ |
2021-12-01 | 16 | RUE DE LA GARE | 4 | 88 | 339 | 160250€ | 1821€ |
2022-12-20 | 6 | PL DE L EGLISE | 2 | 52 | 56 | 68000€ | 1308€ |
2021-09-11 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 65 | 62 | 142000€ | 2185€ |
2019-12-13 | 21 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 56 | 641 | 152500€ | 2723€ |
2021-06-22 | 4 | RUE KER YS | 7 | 117 | 115 | 95000€ | 812€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 95 | 130 | 138000€ | 1453€ |
2021-01-07 | 1 | RUE KER YS | 6 | 126 | 169 | 105000€ | 833€ |
2020-07-10 | 3 | RUE KER YS | 5 | 110 | 106 | 85000€ | 773€ |
2021-08-05 | 12 | RUE KER YS | 6 | 122 | 115 | 74000€ | 607€ |
2020-02-28 | 18 | RUE DE LA FONTAINE | 10 | 235 | 279 | 265095€ | 1128€ |
2022-08-01 | 1 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 153 | 180000€ | 1636€ |
2022-06-09 | 1 | RES LES HAUTS DE TI LANN | 3 | 68 | 628 | 50000€ | 735€ |
2020-12-29 | 1 | RUE DE PENNALE | 4 | 86 | 65 | 35000€ | 407€ |
2019-12-27 | 20 | RUE DU PORZAY | 3 | 59 | 457 | 110000€ | 1864€ |
2022-02-28 | 9 | RUE DU PORZAY | 6 | 150 | 500 | 353500€ | 2357€ |
2019-06-14 | 11 | RES DE LA MONTAGNE | 3 | 67 | 244 | 71000€ | 1060€ |
2023-01-20 | 10 | RES DE LA MONTAGNE | 3 | 67 | 235 | 89000€ | 1328€ |
2022-10-21 | 9 | RUE DE PENNALE | 2 | 90 | 124 | 178000€ | 1978€ |
2020-01-15 | 5521 | CHE DE LA GARE | 6 | 136 | 845 | 274060€ | 2015€ |
2022-06-04 | 17 | RUE DU PORZAY | 4 | 113 | 500 | 300000€ | 2655€ |
2021-10-06 | 4 | IMP DU PORZAY | 6 | 143 | 1047 | 240000€ | 1678€ |
2020-01-02 | 22 | RUE DE TI LANN | 4 | 80 | 332 | 70000€ | 875€ |
2020-06-19 | 4 | IMP DE LA GARE | 7 | 171 | 480 | 150000€ | 877€ |
2022-12-03 | 17 | RUE DE TI LANN | 4 | 103 | 388 | 235000€ | 2282€ |
2021-10-07 | 5 | RUE DE LA PRESQU ILE | 5 | 120 | 980 | 226800€ | 1890€ |
2022-01-11 | 18 | RUE DE LA PLAGE | 7 | 120 | 765 | 277000€ | 2308€ |
2021-02-12 | 44 | RUE DE LA GARE | 5 | 93 | 120 | 100000€ | 1075€ |
2022-07-18 | 39 | RUE DE LA MONTAGNE | 6 | 123 | 2102 | 350000€ | 2846€ |
2022-10-05 | 17 | RUE DE LA PRESQU ILE | 5 | 92 | 276 | 111500€ | 1212€ |
2021-07-13 | 19 | RUE DE LA PRESQU ILE | 7 | 110 | 151 | 134000€ | 1218€ |
2019-07-04 | 21 | RES DE LA PRESQU'ILE | 4 | 98 | 382 | 124000€ | 1265€ |
2021-01-15 | 22 | RES DE LA PRESQU'ILE | 4 | 98 | 454 | 138000€ | 1408€ |
2021-03-12 | 23 | RUE DE LA PLAGE | 3 | 58 | 278 | 109260€ | 1884€ |
2021-10-21 | 22 | RUE DE LA PLAGE | 5 | 104 | 558 | 36000€ | 346€ |
2020-11-04 | 9 | IMP HENT PRAT STEVEN | 4 | 117 | 1900 | 229000€ | 1957€ |
2019-11-08 | 23 | RES DE LA PRESQU'ILE | 4 | 98 | 435 | 142000€ | 1449€ |
2020-12-10 | 36 | RTE DE LESKUZ | 5 | 114 | 166 | 170000€ | 1491€ |
2021-08-04 | 6 | RES DE LA PRESQU'ILE | 5 | 122 | 413 | 220000€ | 1803€ |
2019-12-11 | 5354 | PRAT EGANNEG | 3 | 76 | 450 | 130000€ | 1711€ |
2020-09-25 | 31 | RES AR VODENIG | 5 | 91 | 179 | 105900€ | 1164€ |
2021-06-26 | 27 | RES AR VODENIG | 5 | 91 | 284 | 135650€ | 1491€ |
2021-09-28 | 35 | RES AR VODENIG | 6 | 98 | 356 | 175000€ | 1786€ |
2020-06-25 | 21 | RES AR VODENIG | 5 | 98 | 552 | 65000€ | 663€ |
2021-08-03 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 120 | 610 | 210000€ | 1750€ |
2019-09-02 | 6 | RES BAIE | 5 | 93 | 546 | 180000€ | 1935€ |
2022-07-26 | 20 | RES AR VODENIG | 5 | 91 | 335 | 155000€ | 1703€ |
2021-02-04 | 25 | RTE DE CHATEAULIN | 3 | 75 | 1000 | 175250€ | 2337€ |
2021-08-05 | 5 | RES AR VODENIG | 5 | 101 | 668 | 142000€ | 1406€ |
2021-09-29 | 596 | KERGOSKER | 5 | 91 | 666 | 69000€ | 758€ |
2023-01-26 | 596 | KERGOSKER | 5 | 91 | 666 | 80138€ | 881€ |
2020-03-14 | 5333 | PRAT EGANNEG | 6 | 98 | 1133 | 146450€ | 1494€ |
2021-01-08 | 396 | RUE DE PENNALE | 4 | 70 | 134 | 51000€ | 729€ |
2021-06-16 | 5351 | STER AN ALLE | 5 | 89 | 460 | 200000€ | 2247€ |
2022-01-31 | 23 | RUE DE DOUR BIHAN | 6 | 108 | 500 | 270000€ | 2500€ |
2020-02-03 | 5341 | STER AN ALLE | 4 | 96 | 397 | 135000€ | 1406€ |
2020-10-16 | 23 | RES AR VERN VRIK | 4 | 69 | 553 | 69000€ | 1000€ |
2020-09-01 | 11 | RES AR VERN VRIK | 4 | 69 | 648 | 69000€ | 1000€ |
2021-09-22 | 26 | RES AR VERN VRIK | 5 | 116 | 796 | 236000€ | 2034€ |
2021-10-08 | 28 | RES AR VERN VRIK | 5 | 98 | 595 | 67692€ | 691€ |
2022-11-05 | 13 | RES AR VERN VRIK | 6 | 121 | 638 | 248000€ | 2050€ |
2022-09-15 | 45 | RUE DE LA PLAGE | 6 | 129 | 400 | 152000€ | 1178€ |
2022-02-22 | 36 | RES AR VERN VRIK | 4 | 69 | 595 | 69000€ | 1000€ |
2020-01-03 | 57 | RUE DE LA PLAGE | 6 | 169 | 1000 | 271000€ | 1604€ |
2021-11-23 | 651 | PENHOAD VIHAN | 3 | 88 | 256 | 144400€ | 1641€ |
2020-12-24 | 560 | LE COTTAGE | 4 | 76 | 793 | 137500€ | 1809€ |
2019-07-05 | 101 | MOULIN DU VARC H | 4 | 120 | 1232 | 365000€ | 3042€ |
2022-03-26 | 602 | KERHARO | 6 | 156 | 2167 | 171000€ | 1096€ |
2019-10-09 | 405 | LESPEURS | 6 | 209 | 2125 | 24322€ | 116€ |
2021-01-19 | 406 | MENESKOP | 5 | 112 | 720 | 185935€ | 1660€ |
2022-10-20 | 657 | MENEZ KERINEG | 3 | 60 | 340 | 90000€ | 1500€ |
2020-01-07 | 5040 | LESKOBET | 3 | 150 | 89 | 177000€ | 1180€ |
2021-09-04 | 41 | KERINEG | 4 | 97 | 985 | 200000€ | 2062€ |
2020-09-05 | 41 | KERINEG | 4 | 132 | 985 | 165000€ | 1250€ |
2021-12-03 | 685 | KERDREOLOU | 5 | 150 | 1665 | 395000€ | 2633€ |
2020-01-31 | 363 | GWILIDEG | 3 | 54 | 400 | 123000€ | 2278€ |
2022-03-30 | 379 | MENEZ YANN | 6 | 101 | 908 | 180000€ | 1782€ |
2020-10-09 | 2000 | MENEZ YANN | 3 | 80 | 242 | 90000€ | 1125€ |
2021-02-10 | 93 | GOLOPER | 7 | 134 | 1240 | 160000€ | 1194€ |
2021-12-09 | 372 | STANG AR WENNIG | 4 | 92 | 88 | 256400€ | 2787€ |
2022-09-26 | 378 | MENEZ YANN | 4 | 64 | 138 | 118000€ | 1844€ |
2021-01-19 | 5396 | RUN VRAS | 4 | 154 | 500 | 303230€ | 1969€ |
2022-11-30 | 5239 | LEZOUYER | 6 | 130 | 514 | 302400€ | 2326€ |
2020-06-30 | 754 | STANG AR WENNIG | 5 | 182 | 37170 | 515000€ | 2830€ |
2020-08-29 | 1978 | GOLOPER | 7 | 121 | 1012 | 120000€ | 992€ |
2022-03-03 | 470 | KERHASCOET | 4 | 125 | 855 | 209000€ | 1672€ |
2020-05-27 | 62 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 95 | 184 | 70000€ | 737€ |
2023-04-13 | 8 | RES DES HIRONDELLES | 4 | 101 | 674 | 186775€ | 1849€ |
2021-12-17 | 10 | RES DES HIRONDELLES | 5 | 91 | 919 | 188000€ | 2066€ |
2023-04-25 | 5044 | ALL DES OISEAUX | 5 | 100 | 800 | 290000€ | 2900€ |
2021-07-01 | 3 | ALL DES POMMIERS | 6 | 100 | 532 | 210000€ | 2100€ |
2021-02-23 | 247 | AR VOREST | 8 | 189 | 1750 | 230000€ | 1217€ |
2021-07-28 | 415 | KERIEL | 4 | 91 | 72 | 195000€ | 2143€ |
2022-01-25 | 1 | RUE DES GENETS | 4 | 103 | 509 | 235000€ | 2282€ |
2021-05-15 | 34 | RUE DU MENHIR | 7 | 143 | 815 | 138000€ | 965€ |
2020-10-26 | 148 | RUE DU MENHIR | 4 | 70 | 622 | 152000€ | 2171€ |
2020-06-19 | 148 | RUE DU MENHIR | 10 | 184 | 658 | 142600€ | 775€ |
2023-03-29 | 148 | RUE DU MENHIR | 10 | 184 | 658 | 260000€ | 1413€ |
2021-03-26 | 5 | RES DES JONQUILLES | 6 | 122 | 674 | 147500€ | 1209€ |
2019-10-08 | 49 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 70 | 76200€ | 847€ |
2020-10-29 | 146 | RUE DU MENHIR | 5 | 62 | 335 | 25000€ | 403€ |
2020-07-31 | 10 | RUE DES MOUETTES | 3 | 123 | 970 | 195000€ | 1585€ |
2021-09-15 | 68 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 125 | 310 | 135000€ | 1080€ |
2020-12-04 | 5031 | IMP DES AUBEPINES | 3 | 71 | 595 | 130000€ | 1831€ |
2019-05-27 | 81 | IMP DES AUBEPINES | 6 | 126 | 561 | 105000€ | 833€ |
2022-01-07 | 70 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 93 | 113 | 150100€ | 1614€ |
2019-10-25 | 28 | ROZ AL LEN HUELLA | 4 | 90 | 1260 | 59000€ | 656€ |
2022-03-18 | 80 | RUE DES TROENES | 3 | 78 | 616 | 55000€ | 705€ |
2021-09-30 | 20 | RUE DU MENHIR | 5 | 126 | 1161 | 210000€ | 1667€ |
2020-02-18 | 350 | RUN VIHAN | 3 | 55 | 1000 | 175000€ | 3182€ |
2022-08-22 | 0 | MENEZ LIA UHELLAN | 5 | 192 | 34890 | 800000€ | 4167€ |
2019-06-11 | 684 | AR VERN KOFFEG | 6 | 193 | 800 | 304720€ | 1579€ |
2021-08-06 | 15 | TI JOB | 3 | 63 | 220 | 50000€ | 794€ |
2021-06-29 | 5327 | LESKUZ | 5 | 96 | 4915 | 240000€ | 2500€ |
2021-10-21 | 19 | TI JOB | 1 | 21 | 77 | 70000€ | 3333€ |
2023-02-10 | 19 | TI JOB | 1 | 21 | 77 | 80000€ | 3810€ |
2020-09-25 | 3 | KEREGAD | 7 | 183 | 1472 | 188000€ | 1027€ |
2022-11-15 | 582 | DINIDIG | 3 | 102 | 812 | 200000€ | 1961€ |
2020-07-24 | 21 | KERMERRIEN | 1 | 35 | 382 | 25000€ | 714€ |
2022-08-16 | 254 | KERGOFF | 6 | 120 | 2180 | 163000€ | 1358€ |
2021-02-26 | 1981 | MAEZ GOUEZ | 6 | 149 | 17360 | 300000€ | 2013€ |
2022-03-10 | 251 | MANER PRAT | 2 | 66 | 60 | 109682€ | 1662€ |
2019-07-18 | 495 | LANFRANK | 4 | 114 | 1977 | 128000€ | 1123€ |
2019-12-19 | 253 | MAEZ GOUEZ | 5 | 133 | 900 | 160000€ | 1203€ |
2022-03-01 | 253 | MAEZ GOUEZ | 5 | 133 | 1436 | 187500€ | 1410€ |
2022-02-21 | 680 | AR VERN KOFFEG | 4 | 126 | 819 | 227720€ | 1807€ |
2022-04-26 | 4 | RES DE KEREGAD | 3 | 81 | 500 | 160000€ | 1975€ |
2022-03-31 | 3 | RTE DE KERVIGEN | 3 | 46 | 784 | 205000€ | 4457€ |
2020-03-14 | 1 | MENEZ NONN | 5 | 96 | 320 | 136500€ | 1422€ |
2021-02-11 | 800 | MAEZ GOUEZ | 4 | 78 | 1310 | 151000€ | 1936€ |
2021-10-14 | 2 | RTE DE KERVIGEN | 4 | 80 | 820 | 130000€ | 1625€ |
2019-10-03 | 8 | MENEZ NONN | 5 | 92 | 565 | 120000€ | 1304€ |
2022-01-22 | 111 | TY BLEIZ | 2 | 57 | 180 | 40000€ | 702€ |
2021-02-25 | 110 | TY BLEIZ | 2 | 45 | 360 | 90000€ | 2000€ |
2022-12-05 | 3 | RES KOSTEZ AR MOR | 4 | 109 | 765 | 225000€ | 2064€ |
2019-12-21 | 16 | MENEZ NONN | 4 | 75 | 579 | 152715€ | 2036€ |
2020-09-24 | 4 | MENEZ TOMIG | 5 | 125 | 553 | 57000€ | 456€ |
2019-10-04 | 113 | COATMEUR | 5 | 132 | 1778 | 70000€ | 530€ |
2019-08-02 | 16 | RES KOSTEZ AR MOR | 6 | 89 | 778 | 173250€ | 1947€ |
2022-04-09 | 12 | RES KOSTEZ AR MOR | 5 | 86 | 829 | 276950€ | 3220€ |
2021-06-24 | 10 | RES KOSTEZ AR MOR | 4 | 86 | 746 | 250300€ | 2910€ |